来源：雪球App，作者： 西咸楼市，（https://xueqiu.com/2718189376/317797202）
作为西咸新区的参与者、观察者，我们用镜头记录，也在用文字叙述。
时至一年年末，回顾西咸新区这一年，交出了怎么样的答卷？又发生了哪些大的变化？
自本期开始，我们推出“西咸观察”系列文章，将逐步整理西咸新区五大新城+能源金贸区的发展动态，通过一个个生动的案例、一组组详实的数据，展现新区变化。
第一期：沣东新城
01
陕西百强、民营50强榜单发布，沣东6家企业入选
2024陕西百强、陕西民营50强企业中，西咸新区今年有7家企业上榜，上榜企业数量比去年增加了1家。
在此其中，沣东新城6家入区企业榜上有名。
2024陕西百强企业：中核华辰建筑工程有限公司、中国水电建设集团十五工程局有限公司、陕西同力重工股份有限公司；2024陕西民营50强企业：陕西同力重工股份有限公司、陕西汇丰人才科技集团有限公司、西安市新龙药业有限公司、西安软通动力网络技术有限公司。
充分彰显了沣东新城引领科技创新、推动前沿技术发展的“先锋”力量。与此同时，这些入区企业涵盖了先进制造业、生物医药、建筑工程、数字经济等产业，这些都是沣东新城目前重点在发展的产业。
02
1年签约超34亿，产业实力加强
我们通过梳理沣东新城官微公开信息，截至发稿前，沣东新城已签约超34亿投资，新入驻企业超过20家。
其中，中国长城互联网投资11亿，建设西部基地项目，达产后预计年营收不低于18亿元，引进人才不低于500人；中国软件技术领军企业——江苏润和软件，投资建设西部总部项目，预计年营收突破5亿元。
氢能核心装备的创新领跑者——陕西氢科未来能源科技有限公司入驻；世界500强——日立能源新增投资4000万美元，建立日立能源柔性直流输电产品制造基地，达产后预计年产值可达27亿元。
奇迈生物启动西安奇迈细胞生物总部项目建设，总投资10亿；万利航空西安研发及生产总部项目签约落户，总投资5亿，首期建成后预计年产值约3亿元。
当然，产业洽谈、签约只是招商引资的重要一步，产业尽快落地生根，投产达效益民，才是招商引资的目的。
西安重装伟肯电气研发制造基地正式投产，西安环普创新城招商中心正式启用，沣东自贸新天地文创街区竣工交付，西安豪迈国产高端数控机床生产及应用示范中心项目正式投产，总投资约20亿的沣东国际智能科创园封顶......
工业自动化控制领域龙头企业——汇川技术，在沣东新城建设的汇川技术能源产品制造基地已经投产，达产后可实现年产值10亿元；汇川储能及电源系统制造基地全面封顶，总投资10亿，计划2025年10月全面投产，达产后可实现年营收80亿元！
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投资够大、技术够高、项目够硬，行业龙头们的大手笔，除了在人才、技术、资金等要素资源上的带动外，在助推产业链形成上，亦有着充足的动能。
03
重磅！西安足球中心即将迎来首秀
位于西咸新区沣东新城科统区科统三路复兴大道十字东北角，占地280亩，总投资达30亿元，是按照国际足联和亚足联最新标准设计建造的一座甲级专业足球场馆，可承接亚洲杯、世界杯在内的国际一流足球赛事，即将正式交付启用。
近日，刚刚第四次荣膺“中国旅游集团20强”的陕旅集团在其官方号文章中，首次披露：陕旅集团积极拥抱世界，接下来还将筹办2025年联合国体育旅游大会并接管西安国际足球中心，实现“以赛促旅、以旅兴赛”的良性循环。这也意味着，西安国际足球中心运营方确定，即将迎来首秀。
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04
文化新地标+1，陕西文化艺术博物院投用
一期于2022年3月动工，2024年9月项目部分单体交付使用。
其中，《赳赳大秦》演艺是陕西文化艺术博物院一期项目，设有1500个观众座位，是一座现代化行进式观影剧院。自9月底全球公演以来，至11月中旬已累计演出54场，上座率超过98%，接待人数超8万人，总销售额突破1480万元。
《赳赳大秦》演出剧场
陕西文化艺术博物院一期
目前，项目二期正在建设中，将以《赳赳大秦》演艺剧场为核心，在周边区域规划全新的艺术文化体验集群，打造高品质城市文化空间，形成集旅游休闲、艺术体验、文化展览等功能于一体的现代化文化园区，满足市民游客的观演、娱乐和社交生活等综合需求，预计2025年开放运营。
05
道路、学校、医院、商业、酒店，民生配套加速兑现
作为城市第二核的所在地，其民生配套正迎来全面开花。如华侨城欢乐谷北侧高速在建中，复兴大道、昆明路-连霍高速辅道、红光路拓宽提升改造项目—跨太平河段均在今年正式通车，进一步打通沣东新城交通内外循环，形成高效便捷的立体交通格局。
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沣东第二学校（阿房一路规划学校），小学部已建成投用，中学部正按计划加紧施工；沣东第十一小学（三桥新街东段小学），全日制公办完全小学，已开学。
盒马mini陕西首店开业；温德姆集团旗下的五星级豪华品牌芮峭奢选温德姆酒店落户；与中星保盈签署投资协议，计划投资1亿，打造准五星高端商务型酒店—沣东新城暻阁酒店。
除此之外，目前在建中的沣东新城两所学校（沣东第五初级中学、沣东文旅融合示范区学校）、三所医院（陕西沣东新城医院、西安医学院第一附属医院沣东院区、陕西省中医药研究院迁建项目），我们通过航拍，为大家带来了最新进展。
①沣东第五初级中学：占地面积约70亩，设有教学楼、行政楼、图书馆、多功能厅等配套设施，共设置36个教学班，可容纳1800名学生，计划2025年9月投入使用。
目前，学校主体已全面封顶，正在全面推进后续工程施工进度。
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②沣东文旅融合示范区学校：位于复兴三路以东，复兴二路以西，镐京大道以北，占地约106亩，规划建设内容包括行政教学楼、报告厅、图书馆、大礼堂、游泳馆、风雨操场等，规划63个教学班，可满足3000余名学生就读需求。
目前，教学楼和综合楼正在主体施工阶段，预计2025年9月交付使用，而“名校+”的相关工作也在积极调研中。
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③陕西沣东新城医院：位于科统区板块沣东大道与科源路交汇处东南角，占地面积233亩，规划总建筑面积35万㎡，规划建设“五院六中心 ”学科矩阵，设置临床科室48个，医技科室15个，设置临床床位2400余张，医养床位1000张。
目前，项目一期外幕墙装修已完成，二期已于2024年1月封顶。
④西安医学院第一附属医院沣东院区：位于沣东新城镐京片区沣河大道以东、规划路以南、西周大道以西、诗源一路以北，总投资15亿元，规划用地面积约90亩，总建筑面积约10万平方米，将建成一所集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合教学医院。
建成后可提供1000张床位，将进一步改善区域就医环境，构建覆盖更广、层次更高、三级联动的医联体模式，完善优质医疗资源配套，全面带动区域医疗服务水平提升。目前，进入地下室主体施工阶段。
⑤陕西省中医药研究院迁建项目：位于沣东新城自贸服贸产业园，是沣东新城首家以中医诊疗为主的公立三甲医院，主要建设中医药研究中心（包含科研楼5层、动物实验中心4层、综合实验楼11层）和区域优势病种研究中心（包含门诊医技楼4层、住院楼15层），计划开设床位500张。预计2025年投入运营。
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06
昆明池南池进入关键建设期
2015年在昆明池旧址上修建斗门水库，这个工程不仅作为引汉济渭工程的蓄水池，成为西安新的水源地，而且还致力于恢复昆明池的历史风貌，重新打造文化与旅游相结合的展示窗口。
2017年，昆明池景区一期工程完成，水域面积约为3平方公里。景区依托原昆明池的牛郎织女石雕及相关传说，打造了以七夕文化为主题的爱情公园，吸引了众多游客前来游览。
作为在“八水润西安”中占据重要作用的昆明池遗址公园（斗门水库），北池已于2022年建成蓄水，南池在今年进入关键建设期，预计年底建成，建成后可以解决约200万人的生产生活用水需求。
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